房屋租赁合同
甲方（出租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
尊敬的出租方与承租方：
在此，我们共同签订此房屋租赁合同，明确双方在租赁期间的权益与义务。本合同确保双方的合法权益，促进双方友好合作关系的建立。
一、房屋信息
本房屋位于风景秀丽的XXX路XXX号，建筑面积为XX平方米，主要用途为居住或办公。甲方保证该房屋权属清晰，具备合法的出租资格。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前30日书面申请。甲方将视情况决定是否同意续租。
三、租金及支付方式
月租金为人民币XX元整（￥XX元）。租金支付方式分为月付或季付两种选择。首次付款包含押金和首期租金，押金为人民币XX元整（￥XX元），首期租金为人民币XX元整（￥XX元）。乙方需在每期租金到期前5日内支付下期租金。逾期支付超过10日的，视为违约行为。
四、费用承担
租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担。房屋基础维修责任由甲方承担（如结构问题、管道问题等），人为损坏则由乙方赔偿。
五、双方权利义务
乙方在租赁期间不得擅自转租房屋、改造房屋结构或从事违法活动。一旦发现上述行为，甲方有权立即终止合同。甲方不得单方面涨租或提前收回房屋，否则需赔偿乙方双倍押金。
六、押金退还
合同终止后，经双方确认费用结清后，甲方应无息退还乙方押金。若乙方在租赁期间存在欠费或房屋损坏情况，甲方可扣除相应费用后再退还押金。
七、其他约定事项
如遇不可抗力因素（如拆迁），乙方需无条件搬离。甲方将根据未租天数退还相应租金。本合同一式两份，双方签字后生效。未尽事宜，双方可补充协商。本合同所涵盖的是租赁的核心条款，实际操作时请根据具体情况补充附件并核对相关证明文件。希望双方在友好的基础上共同遵守本合同条款，确保租赁期间的顺利与和谐。
甲方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日 乙方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日
